プレール・ドゥーク大森町

  • 東京都大田区大森中一丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 13階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,959万円
117.0万円/㎡
相場
2,806万円
111.0万円/㎡
2,005
2,539
3,073
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,073万円
100.4万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プレール・ドゥーク大森町
2,959万円（117.0万円/㎡）/ 6階 / 25.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,959万円117.0万円6階 25.28㎡ 1K-
2025/07/222,959万円117.0万円7階 25.28㎡ 1K-
2025/06/173,050万円120.6万円6階 25.28㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は112.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
プレール・ドゥーク大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅5分 2,959万円117.0万円25.28㎡1K6階 / 13階建 -2021年46戸RC
2025/05/17プレミアムキューブ大岡山DEUX
大田区北千束一丁目
大岡山駅6分 3,350万円131.4万円25.5㎡1DK1階 / 4階建 東2022年42戸RC
2025/06/12デュオステージ雪が谷大塚
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 4,050万円134.6万円30.1㎡1LDK5階 / 12階建 南東2024年40戸RC
2024/11/21XEBEC長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 3,135万円124.1万円25.27㎡1DK1階 / 8階建 南西2018年26戸RC
2023/09/20SYFORME田園調布南AsylCourt
大田区田園調布南
沼部駅4分 2,490万円98.2万円25.36㎡1R7階 / 8階建 北東2017年44戸RC
2024/06/07ジーベック長原
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,860万円111.8万円25.57㎡1DK2階 / 8階建 南西2018年26戸RC
2024/10/25ディアレイシャス田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅2分 2,770万円105.2万円26.33㎡1K5階 / 7階建 南2021年24戸RC
2025/07/28ヴォーガコルテ御嶽山
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,880万円112.1万円25.68㎡1K2階 / 4階建 東2019年33戸RC
2025/04/19プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区東雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,120万円132.0万円31.22㎡1LDK3階 / 4階建 南西2020年27戸RC
2025/03/22プレール・ドゥーク田園調布南
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅8分 3,050万円118.2万円25.8㎡1K2階 / 5階建 北西2020年34戸RC
2025/07/08LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 2,900万円106.2万円27.3㎡1K1階 / 5階建 北西2018年43戸RC
2025/06/16ルフレグランデ多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,400万円131.6万円25.84㎡1R3階 / 5階建 -2021年42戸RC
2024/09/23ヴォーガコルテ久が原アジールコート
大田区東嶺町
久が原駅3分 3,180万円124.0万円25.65㎡1K4階 / 5階建 -2020年62戸RC
2025/05/19セリュークス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 2,500万円96.7万円25.85㎡1K1階 / 5階建 北2016年19戸RC
2024/08/28プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 3,980万円131.0万円30.39㎡1LDK+WIC+SIC4階 / 5階建 北西2023年34戸RC
2024/08/01PIASMAGOME
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 2,880万円113.8万円25.31㎡1K4階 / 6階建 -2018年46戸RC
2025/07/31レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 3,280万円127.9万円25.65㎡1K2階 / 5階建 -2019年72戸RC
2025/03/24ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 3,080万円106.3万円28.97㎡1K1階 / 6階建 南東2018年46戸RC
2024/12/28グランドコンシェルジュ馬込アジールコート
大田区中馬込三丁目
馬込駅10分 2,600万円99.6万円26.1㎡1K3階 / 5階建 西2020年60戸RC
2024/12/04メイクスデザイン西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 2,790万円94.8万円29.42㎡1K2階 / 5階建 南西2016年47戸RC
2025/05/15クレヴィスタ西馬込
大田区久が原二丁目
西馬込駅10分 3,050万円116.9万円26.08㎡1K2階 / 5階建 南西2018年44戸RC
2025/05/09プレール・ドゥーク馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅2分 3,280万円129.4万円25.34㎡1K1階 / 4階建 -2017年21戸RC
2024/08/01Log西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅7分 2,550万円99.4万円25.66㎡1K2階 / 5階建 -2018年30戸RC
2025/04/17ロアール武蔵新田
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅7分 2,480万円105.4万円23.52㎡1K1階 / 5階建 南西2018年52戸RC
2023/11/26ラフィスタ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 2,500万円98.0万円25.5㎡2K1階 / 5階建 南西2019年66戸RC
2023/11/20ロアール西馬込弐番館
大田区南馬込六丁目
西馬込駅9分 2,650万円98.9万円26.79㎡1R5階 / 6階建 西2021年44戸RC
2024/02/15XEBEC池上III
大田区池上三丁目
池上駅6分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K5階 / 6階建 北2019年31戸RC
2025/02/25スカイコート武蔵新田II
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,900万円113.5万円25.54㎡1K4階 / 8階建 -2021年19戸RC
2025/07/24ウィリア矢口
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅9分 2,590万円100.4万円25.79㎡1K1階 / 4階建 北2017年60戸RC
2025/07/31makes池上TREFOIL
大田区池上八丁目
武蔵新田駅8分 3,250万円126.3万円25.73㎡1K2階 / 5階建 -2020年26戸RC
2025/07/08メイクス池上トレフォイル
大田区池上八丁目
池上駅8分 3,250万円126.3万円25.73㎡1K3階 / 5階建 西2020年26戸RC
2025/06/29グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート
大田区矢口二丁目
矢口渡駅10分 2,600万円102.0万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年59戸RC
2025/07/15ガリシア池上II
大田区池上七丁目
池上駅7分 2,862万円111.6万円25.65㎡1DK1階 / 5階建 東2021年31戸RC
2025/07/31ヴォーガコルテ池上参番館
大田区池上七丁目
池上駅8分 2,630万円103.2万円25.48㎡1K2階 / 5階建 -2018年29戸RC
2024/08/02ヴォーガコルテ池上弐番館
大田区池上四丁目
池上駅4分 3,500万円112.9万円31.01㎡1DK4階 / 8階建 -2017年39戸RC
2024/06/14ラフィスタ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 2,980万円115.8万円25.74㎡1DK2階 / 6階建 西2019年29戸RC
2025/07/19ハーモニーレジデンス大森山王THEGARDEN
大田区山王一丁目
大森駅6分 3,280万円129.0万円25.43㎡1DK2階 / 3階建 東2020年28戸RC
2024/12/07ガリシア池上
大田区池上五丁目
池上駅8分 2,700万円106.4万円25.37㎡1K8階 / 8階建 北東2016年21戸RC
2024/06/09Log池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 2,800万円106.2万円26.36㎡1K4階 / 5階建 西2018年34戸RC
2024/04/01ブライズ多摩川DUE
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 2,770万円109.0万円25.41㎡1K3階 / 5階建 北2018年40戸RC
2024/06/20CREVISTA多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅2分 2,600万円103.8万円25.04㎡1K6階 / 8階建 -2017年46戸RC
2024/07/31クレヴィスタ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅2分 2,600万円103.8万円25.04㎡1K5階 / 8階建 -2017年44戸RC
2024/03/29ハーモニーレジデンスクロスゲート
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅6分 2,860万円110.9万円25.8㎡1DK3階 / 4階建 西2019年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、大田区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は大田区の平均と比較して4.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+4.9%
大田区
112.2万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク大森町
所在地東京都大田区大森中一丁目
交通京急本線大森町駅徒歩5分
築年月2021年
階数13階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション